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（中央社記者韋樞台北18日電）台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。
房仲表示，根據北市實價登錄資料，這2戶豪宅交易日期在2016年11月，分別位於20樓及18樓，20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元；18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。
特賣大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口，位置良好，直線可達松山機場，雖然面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
郎美囡指出，綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料，20樓交易單價157.50萬列第3高，前2高價是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，北市因祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻，住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高的疑慮，不動產市場盤整一年多，也讓議價彈性提高，有利於買方市場，而大陸方面對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，對高資產市場將有挹注。1060118
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（中央社記者郝雪卿台中21日電）台中市黎明幼兒園與黎明自辦重劃會土地分配爭議案，台中市政府今天表示，將持續努力促成重劃會與園方溝通，盼使此案圓滿。
黎明幼兒園與黎明自辦重劃會土地分配爭議案日前台中高分院判決重劃會勝訴，原訂今天拆除，多個公民團體今天到場聲援黎明幼兒園園長林金連，提出停止強拆、市府重啟調處、原地保留等訴求，下午台中地方法院行政執行處人員到場要進行履勘測量，最後決定延期。
市府指出，此案自2011年起爭訟迄今，法院公告強制執行黎明幼兒園拆除作業的期限將屆，感謝社會各界對居住正義的關心及努力，市府亦主動與法院溝通協調，達成現階段「僅測量、不拆除」之共識；未來，市府會窮盡所能，持續努力促成重劃會與園方溝通，盼使此案圓滿。
市府表示，前市府時期，台中市啟動多件大規模自辦重劃案，衍生政府無法有效且直接監督、自辦重劃會與地主間爭議、或民事及行政訴訟不斷等問題，因此市長林佳龍上任後，即宣示市府不鼓勵、不支持、且不再啟動大規模的自辦重劃，並針對相關議題進行改革，避免類似爭議再起。
市府說，市長林佳龍非常關心黎明幼兒園案，除指示市府人員繼續溝通，對於園方表達希望不要拆除的訴求，市府也將持續促成重劃會及園方雙方的溝通，期盼重劃新上市會拿出誠意，與土地所有權人妥善協調，讓此案能圓滿。
市府強調，政府必須尊重法院的判決結果，但市府仍會窮盡一切努力，與人民站在一起；市長林佳龍也要求市府團隊務經典必站在民眾立場，針對過去制度不周所衍生的問題，不應讓民眾自行承受自辦重劃所衍生的爭議。1051121
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